Yatırım için ideal gayrimenkuller şu anda cihazınızın ekranında sizi bekliyor. Güvenilirlik, kolaylık ve yüksek getiri!
Ücretsiz bir görüntüleme ayarlayın ve seçtiğiniz gayrimenkulleri online olarak ayrıntılı inceleyin
Danışmanlık alın
Türkiye'de müteahhitten satılık gayrimenkul
Yekta Golden Valley'de 1+1 Daire, Oba, Alanya, Türkiye №8
Mevcut
Yaşam alanı 54.70 m²
Yatak odası 1
Yekta Green Life Gazipaşa Rezidans'ta 1+1 Daire, Gazipaşa, Antalya, Türkiye №12
Mevcut
Yaşam alanı 50.60 m²
Yatak odası 1
Yekta Green Life Gazipaşa Rezidans'ta 1+1 Daire, Gazipaşa, Antalya, Türkiye №15
Mevcut
Yaşam alanı 52 m²
Yatak odası 1
Yekta Green Life Gazipaşa Rezidans'ta 1+1 Daire, Gazipaşa, Antalya, Türkiye №14
Mevcut
Yaşam alanı 51.50 m²
Yatak odası 1
Yekta Green Life Gazipaşa Rezidans'ta 1+1 Daire, Gazipaşa, Antalya, Türkiye №13
Mevcut
Yaşam alanı 50.50 m²
Yatak odası 1
Yekta Green Life Gazipaşa Rezidans'ta 1+1 Daire, Gazipaşa, Antalya, Türkiye №11
Mevcut
Yaşam alanı 50.50 m²
Yatak odası 1
Gayrimenkul talep edin
Türkiye'de satılık gayrimenkuller
Türkiye'de satılık gayrimenkul için haftanın kampanya seçkisi bu sitede toplanıyor: Alanya ve Gazipaşa'daki dört inşaat halindeki projede yer alan 15 adet 1+1 daire. Alanlar 50,5 ile 54,7 m² arasında değişiyor, daireler birinci, ikinci ve üçüncü katlarda bulunuyor.
| Parametre | Değer |
|---|---|
| Seçkideki ilan sayısı | 15 |
| Plan | 1+1 |
| Alan | 50,5–54,7 m² |
| Kat | 1–3 |
| Konut projesi | 4, tamamı inşaat halinde |
| Konum | Mahmutlar, Oba, Gazipaşa |
Müteahhitten satılık daire fiyatına emlakçı komisyonu eklenmiyor, her ilan için tutarı satış departmanı talep üzerine bildiriyor.
Daireler tam donanımlı teslim ediliyor: vitrifiye, ankastre mutfak ve zemin kaplamaları hazır. Dört projenin tamamında 24 ve 36 ay vadeli faizsiz ödeme planı geçerli.
Haftalık olarak yenilenen kampanyalı daireler içinde en büyük payı Oba'daki Golden Valley alıyor — 6 daire. Gazipaşa projesinde 5, Sungate ile Alara City'de ikişer ilan yer alıyor.
Türkiye'deki gayrimenkul türleri
Haftanın seçkisine yalnızca daireler girdi, oysa müteahhit aynı projelerde birkaç format satıyor.
1+1 planlı satılık daire bir yatak odası ve mutfakla birleşik salondan oluşuyor, alanı 50–55 m². Katalogdaki en düşük giriş fiyatı burada ve bu büyüklükteki bir konuta kiracı yıl boyunca bulunuyor. Dört projenin tamamı inşa halinde olduğu için seçkideki her ilan sıfır konut kategorisinde yer alıyor.
Daha geniş planlar — 2+1, 3+1 ve 4+1, 205 m²'ye kadar — kalıcı olarak taşınan aileler için. İkamet iznini düşünerek satılık ev ve geniş plan arayanlar bu formatlara yöneliyor, çünkü orada tapuda yazan tutar belirleyici oluyor.
Çatı katı daireleri aynı blokların üst katlarını tutuyor: iki kat, teras, 280 m²'ye ulaşan alanlar. Haftanın seçkisine girmiyorlar ama aynı projelerde satışta kalıyorlar, satılık çatı katı dairesi arayanlar bu blokları inceliyor.
Dubleksler ve villalar ayrı projelerde satılıyor. Şirketin piyasada toplam 2315 dairesi var, bunların 15'i haftanın seçkisine giriyor: kompakt sıfır daire planları bu kısa listenin tamamını oluşturuyor.
Türkiye'de müteahhitten satılık gayrimenkul fiyatları
Başlangıç fiyatı projeye ve inşaat aşamasına göre değişiyor.
| Konut projesi | Konum | Daireler |
|---|---|---|
| Yekta Green Life Gazipaşa Residence | Gazipaşa | 116.000 €'dan |
| Yekta Sungate Residence | Alanya | 139.000 €'dan |
| Yekta Golden Valley | Oba | 159.000 €'dan |
| YEKTA ALARA CITY Residence | Mahmutlar | 168.000 €'dan |
Kompakt planlarda bu, metrekare başına yaklaşık 2.300 € ile 3.300 € demek. En yüksek giriş Alanya satılık daire tarafında: benzer büyüklükte bir konut Gazipaşa'da 116.000 €, Mahmutlar'da 168.000 €. Satılık daire fiyatları euro üzerinden veriliyor, kalan tutar teslime kadar taksitlere bölünüyor.
Türkiye'de gayrimenkul almak için popüler bölgeler
Mahmutlar Rusya ve BDT ülkelerinden gelen alıcıların en sık seçtiği bölge. Kışın burada yaklaşık 53.000 kişi yaşıyor, yazın sayı 150.000–200.000'e çıkıyor. Plajlar 5 km boyunca uzanıyor, doğuda Kargıcak, batıda Kestel sınır komşusu. Mahmutlar satılık daire ilanlarının çoğu bu şeritte toplanıyor.
Oba daha yoğun yapılaşmış ve merkeze daha yakın. 2017'de açılan devlet hastanesi, Alanya'daki özel okulların büyük bölümü ve geniş bir alışveriş merkezi burada.
Gazipaşa tarımla yaşıyor: muz, çilek ve narenciye. Sanayi yok, Alanya yaklaşık 30 km uzakta, yerel havalimanı yılda 1,5 milyon yolcu kapasitesine genişletiliyor.
Alanya emlak piyasasında denize yakın seçenek arayanlar Mahmutlar ile Oba'ya bakıyor, bütçesi daha sınırlı olanlar Gazipaşa'yı seçiyor.
Galeri
Fotoğraf albümü talep et
Proje detayları
Konum
- Plaja yakın
- Alışveriş merkezlerine yakın
- Havalimanına yakın
- Deniz kenarında
- Dağ manzarası
- Deniz manzarası
Özellikler
- Görüntülü diyafon
- Metal giriş kapısı
- Çift camlı pencereler ve balkon kapıları
- Duşakabin
- Uydu TV
- Tam donanımlı mutfak
- Seramik zemin kaplama
- Satın alımda ikamet izni
- Konfor sınıfı yeni konut
- Yeni inşaat
- Site yönetim şirketi
- Kiralama hizmetleri
- Müteahhitten
- Taksitli ödeme
- Projeden satış
Tümünü göster
İç mekan olanakları
- Asansör
- Açık otopark
Dış mekan özellikleri
- Barbekü alanı
- Kamera sistemi
- Kapalı avlu
- Güvenlik
- Çocuk oyun parkı
- Peyzaj tasarımı
- Jeneratör
- Yüzme havuzu
Yekta Homes dairelerinin online görüntülenmesi
Yekta Homes dairelerinin online görüntülenmesi
Görüntüleme talep edin
Görüntüleme talep edin
Benzersizlik
Türkiye'de Yekta Homes'un projeden satılık konut projeleri
Yekta Green Life Gazipaşa Residence — 7 katlı 3 blok, 9083 m²'lik arazide 165 daire. İnşaat Mart 2024'te başladı. Sitede aquapark, ısıtmalı kapalı havuz, hamam, Fin saunası ve tuz odası var.
Yekta Golden Valley Oba'da duruyor: az katlı beş bina, 124 daire, 10.140 m²'lik arazi. Bahçede iki havuz, barbekü alanı ve padel kortu bulunuyor.
Yekta Sungate Residence — 142 daire, spa bölümü, su kaydırakları ve bahçe. Haftanın seçkisine buradan 52 m²'lik iki ilan girdi.
YEKTA ALARA CITY Residence — 13 katlı, 109 daireli tek blok; hamam, sauna ve bina altında otopark. Buradaki projeden satılık daire seçenekleri 51,3 m²'den başlıyor.
Seçkideki tüm emlak ilanları bu dört adresten geliyor, inşaatın erken aşamasında alan kalan tutarı blok teslim edilene kadar taksitle ödüyor.
Türkiye'de müteahhitten gayrimenkul almanın avantajları
- Fiyat. Konut müteahhidin kendi listesinden alınıyor, araya aracı komisyonu girmiyor.
- Ödeme planı. 24 ve 36 aylık taksitler faizsiz işliyor.
- Aşama. İnşaatın başında metrekare, tamamlanmış bloğa göre daha ucuza geliyor.
- Teslim durumu. İç yapı ve beyaz eşya hazır geldiği için tadilat gerekmiyor.
- Belgeler. Tapuda 177.848€'dan itibaren ikamet izni, 355.696€'dan itibaren vatandaşlık programı açılıyor.
- Kira. Kompakt 1+1 daireler hem sezonda hem uzun dönem sözleşmelerle kiralanıyor.
Uzman danışmanlığı
Seçiminizde her an yanınızdayız, 7/24 online'ız. İlgilendiğiniz gayrimenkul ve mevcut kat planı seçenekleri hakkında eksiksiz bilgi alırsınız.
Geri arama isteyin
Harita
Yakındaki yerler
Alanya, Türkiye
Alanya, Türkiye
Şehir Akdeniz boyunca onlarca kilometre uzanıyor ve mahallelere ayrılıyor: Kestel, Mahmutlar, Kargıcak, Tosmur, Oba, Cikcilli. Burnun üzerindeki kaleyle birlikte idari merkez turistik çekirdek olarak kalıyor, konut sokakları ise dağlara doğru tırmanıyor. Devlet hastanesi ve özel okullar Oba'da çalışıyor, Gazipaşa havalimanı 40 km ötede uçak kabul ediyor, Antalya D400 karayoluyla yaklaşık 135 km uzakta. Seçkideki yeni bloklar bu yolun kenarında yükseliyor.
Sık sorulan sorular
Neden Yekta Homes'u seçmelisiniz?
Site yalnızca Yekta Homes'un kampanyalı dairelerini topluyor: inşaat halindeki projelerde 15 adet 1+1 daire, kat planları, fotoğraflar ve satış departmanına doğrudan hat.
Yabancılar Türkiye'de müteahhitten gayrimenkul satın alabilir mi?
Evet, işlem genel kurallara göre yürüyor. Askeri bölgeler kapalı, kişi başına 30 hektar sınırı geçerli, her mahallede yabancıların sahip olabileceği pay ayrıca sınırlanıyor.
Türkiye'de müteahhitten gayrimenkul nasıl seçilir?
Bloğun aşamasına, kata, denize uzaklığa ve site içindeki olanaklara bakılıyor. Kiraya vermek için kompakt alan, aile için 2+1 ve üzeri plan daha uygun.
Türkiye'de tamamlanmış bir konut projesinden mi yoksa inşaat halindeki bir projeden mi gayrimenkul almak daha avantajlı?
İnşaatın başında fiyat daha düşük, taksit süresi daha uzun. Tamamlanmış bir ev tapuyu hemen veriyor, bu da kira gelirini beklemeden isteyen alıcıya uyuyor.
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı kârlı mı?
Getiri inşaat boyunca oluşan fiyat artışından ve sonrasındaki kiradan geliyor. Ülke genelinde brüt kira getirisi %7,3 civarında.
Türkiye'de gayrimenkulün kira getirisi ne kadar?
Alanya'da uzun dönem sözleşmeler yılda yaklaşık %5,7, sezonda günlük kiralama %7–11 getiriyor. Vergi, aidat ve yönetim masrafları brüt rakamdan düşülüyor.
Türkiye'de gayrimenkul fiyatları nasıl değişti?
Mart 2026'ya kadar geçen yılda konut fiyat endeksi lira bazında %26,4 arttı. Enflasyondan arındırıldığında aynı endeks eksi %3,4 çıktı.
Türkiye'de müteahhitten gayrimenkul almak en çok kimler için uygun?
Taşınmayı planlayanlar, deniz kenarında ikinci ev alanlar ve bütçesi 116.000 €'dan başlayan yatırımcılar.
Türkiye'de müteahhitten gayrimenkul alırken hangi ek masraflar ortaya çıkabilir?
%4 tapu harcı, DASK sigortası, ekspertiz, tercüman ve noter ekleniyor. Taşındıktan sonra site için aylık aidat başlıyor.
Bir yabancı Türkiye'deki gayrimenkulünü kısa süreli kiraya verebilir mi?
İlgili bakanlıktan izin, apartmanda ise tüm maliklerin onayı gerekiyor. İzin numarası olmadan ilan rezervasyon platformlarına konulamıyor.
Bir yabancı Türkiye'deki gayrimenkulünü miras bırakabilir mi?
Türk hukuku yabancı mirasçılara sınır koymuyor. Devir tescil ediliyor ve %1 ile %10 arasında artan oranlı veraset vergisi ödeniyor.
Türkiye'ye taşınmanın avantajları nelerdir?
Deniz sezonu mayıstan ekime kadar sürüyor, kış günleri +15 °C civarında geçiyor. Alanya yabancılara alışkın: resmi işlemler, okullar ve klinikler her gün yabancılarla çalışıyor.
Türkiye'de gayrimenkul alırken hangi vergiler ödenir?
Tapu tescili beyan edilen tutarın %4'üne mal oluyor. Sahibi ardından her yıl %0,2 emlak vergisi ödüyor. Yurt dışından getirilen dövizle yapılan ilk alım, yerleşik olmayanlar için KDV'den muaf.
Türkiye'de gayrimenkul satın alarak ikamet izni alınabilir mi?
Evet, eşik tapuda yazan tutara göre 177.848 €. İzin 2 yıla kadar veriliyor ve mülk üzerinizde kaldığı sürece yenileniyor.
Türkiye'de gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı alınabilir mi?
Program eşiği 355.696 € ve üç yıl satış yasağı. Tutar birden fazla daireyle tamamlanabiliyor, bu seçkideki daireler de buna dahil.
Müteahhit Yekta Homes
2005
Kuruluş yılı
27
Toplam
22
Teslim edildi
5
İnşaat halinde
Yekta Homes 2005'ten bu yana Alanya'da 27 proje yaptı: 19'u teslim edildi, 8'i devam ediyor, 2000'den fazla aileye anahtar verildi. Seçkideki dört projenin tamamı takvimine uygun ilerliyor ve taksit planı ödemeyi blok bitene kadar yayıyor. Alıcı parayı erken koyuyor, karşılığında deniz kenarında hazır bir daire alıyor: tutar döviz cinsinden korunuyor, mülk kira getiriyor.
Bize ulaşın
Anna Siluyanova
Satış departmanı müdürü