Идеальные для инвестиций объекты уже ждут вас на экране вашего устройства. Надёжность, удобство и высокая доходность!
Закажите бесплатный показ и рассмотрите выбранные объекты онлайн во всех деталях
Получить консультацию
Недвижимость в Турции от застройщика
Квартира 1+1 в ЖК Yekta Golden Valley, Оба, Аланья, Турция №8
Доступна
Жилая площадь 54.70 м²
Спальни 1
Квартира 1+1 в ЖК Yekta Green Life Gazipasa Residence, Газипаша, Анталья, Турция №12
Доступна
Жилая площадь 50.60 м²
Спальни 1
Квартира 1+1 в ЖК Yekta Green Life Gazipasa Residence, Газипаша, Анталья, Турция №15
Доступна
Жилая площадь 52 м²
Спальни 1
Квартира 1+1 в ЖК Yekta Green Life Gazipasa Residence, Газипаша, Анталья, Турция №14
Доступна
Жилая площадь 51.50 м²
Спальни 1
Квартира 1+1 в ЖК Yekta Green Life Gazipasa Residence, Газипаша, Анталья, Турция №13
Доступна
Жилая площадь 50.50 м²
Спальни 1
Квартира 1+1 в ЖК Yekta Green Life Gazipasa Residence, Газипаша, Анталья, Турция №11
Доступна
Жилая площадь 50.50 м²
Спальни 1
Запросить объекты
Продажа недвижимости в Турции от застройщика
Специальные предложения на недвижимость в Турции опубликованы на этом сайте: в подборку попадают 15 квартир формата 1+1 в четырёх строящихся комплексах Аланьи и Газипаши. Площади — от 50,5 до 54,7 м², этажи с первого по третий.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Квартир в подборке | 15 |
| Планировка | 1+1 |
| Площадь | 50,5–54,7 м² |
| Этажи | 1–3 |
| Жилые комплексы | 4, все на стадии строительства |
| Локации | Махмутлар, Оба, Газипаша |
Недвижимость в Турции со скидкой от застройщика продаётся без агентской надбавки: цену по каждому лоту подборки называет отдел продаж по запросу. Расчёт идёт в валюте, а рубли на сайте показаны для сравнения.
Квартиры сдаются под ключ — с сантехникой, кухонным гарнитуром и напольным покрытием. На все комплексы действует беспроцентная рассрочка на 24 и 36 месяцев.
Больше всего лотов недели приходится на Golden Valley в Оба — 6 квартир. Ещё 5 стоят в комплексе Газипаши, по две — в Sungate и Alara City.
Виды недвижимости в Турции
В подборку недели вошли только квартиры, но в самих комплексах застройщик продаёт несколько форматов.
Квартиры в Турции от застройщика формата 1+1 — это одна спальня и гостиная с кухней, 50–55 м². За такой метраж просят меньше всего, и арендатора на него находят круглый год.
Апартаменты в Турции от застройщика больших планировок — 2+1, 3+1 и 4+1, площадью до 205 м². Их берут под постоянное проживание с семьёй, а также под ВНЖ, где важна сумма в тапу.
Пентхаусы в Турции от застройщика занимают последние этажи тех же корпусов: два уровня, терраса, площади доходят до 280 м². В подборку недели они не входят, но продаются в этих же комплексах.
Дуплексы и виллы застройщик строит отдельными проектами. Всего в продаже у компании 2315 квартир, в подборку недели из них отбирают 15.
Цены на недвижимость в Турции
Стартовая цена зависит от комплекса и стадии готовности.
| Жилой комплекс | Локация | Квартиры от |
|---|---|---|
| Yekta Green Life Gazipasa Residence | Газипаша | €116 000 |
| Yekta Sungate Residence | Аланья | €139 000 |
| Yekta Golden Valley | Оба | €159 000 |
| YEKTA ALARA CITY Residence | Махмутлар | €168 000 |
По компактным планировкам получается примерно €2 300 — €3 300 за м². Самый дорогой старт в подборке — квартира в Алании, Турция: €168 000 против €116 000 в Газипаше при сопоставимом метраже. Чтобы купить квартиру в Турции у моря на старте продаж, ориентируются на нижнюю границу диапазона.
Популярные локации для покупки недвижимости в Турции
Недвижимость в Махмутларе, Аланья покупатели из России и СНГ смотрят чаще всего. Зимой в районе живёт около 53 000 человек, летом — до 150 000–200 000. Пляжи тянутся примерно на 5 км, с востока район граничит с Каргыджаком, с запада — с Кестелем.
Оба застроен плотнее и ближе к центру. Здесь работают государственный госпиталь 2017 года, большинство частных школ Аланьи и крупный торговый центр.
Газипаша живёт сельским хозяйством: бананы, клубника, цитрусовые. Промышленности нет, до Аланьи около 30 км, рядом аэропорт, который расширяют до 1,5 млн пассажиров в год.
Ближе к морю чаще смотрят Махмутлар и Оба. Чтобы купить квартиру в Алании, Турция с меньшим бюджетом, едут в Газипашу.
Галерея
Запросить фотоальбом
Детали проекта
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Близко к аэропорту
- У моря
- Вид на горы
- Вид на море
Особенности
- Видео домофон
- Металлическая входная дверь
- Двойное остекление окон и балконных дверей
- Душевая кабина
- Спутниковое телевидение
- Полностью оборудованная кухня
- Керамическое напольное покрытие
- ВНЖ при покупке
- Новостройка комфорт-класса
- Новое строительство
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
- От подрядчиков
- Рассрочка
- Долевое строительство
Показать все
Внутренняя инфраструктура
- Лифт
- Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Закрытый двор
- Охрана
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Генератор электроэнергии
- Бассейн
Онлайн-показ объектов Yekta Homes
Онлайн-показ объектов Yekta Homes
Заказать показ
Заказать показ
Уникальность
Строящиеся жилые комплексы в Турции от застройщика Yekta Homes
Yekta Green Life Gazipasa Residence — 3 корпуса по 7 этажей, 165 квартир на участке 9083 м². Работы начались в марте 2024 года. В комплексе аквапарк, крытый подогреваемый бассейн, хаммам, финская сауна и солевая комната.
Yekta Golden Valley, Оба — 5 малоэтажных корпусов, 124 квартиры, участок 10 140 м². Во дворе два бассейна, зона барбекю и корт для падел-тенниса.
Yekta Sungate Residence — 142 квартиры, спа-зона, водные горки и сад. В подборку недели отсюда попали две квартиры по 52 м².
YEKTA ALARA CITY Residence — корпус в 13 этажей на 109 квартир, хаммам и сауна, парковка под зданием. Квартиры в Махмутларе, Аланья здесь начинаются с 51,3 м², а купить пентхаус в Турции от застройщика можно площадью до 267 м².
Новостройки в Турции от застройщика этой линейки продаются с рассрочкой до сдачи корпуса.
Преимущества покупки недвижимости в Турции от застройщика
- Цена. Купить квартиру в Турции от застройщика можно по его прайсу, без комиссии посредника.
- График платежей. Рассрочка на 24 и 36 месяцев не облагается процентами.
- Стадия. На старте строительства метр стоит меньше, чем в сданном корпусе.
- Готовность к заселению. Жилье в Турции от застройщика продаётся с отделкой и техникой, ремонт делать не нужно.
- Документы. Покупка от €177 848 в тапу открывает ВНЖ, от €355 696 — программу гражданства.
- Аренда. Компактные 1+1 сдаются и в сезон, и на длительный срок.
Консультация эксперта
Мы рядом на каждом шаге выбора и на связи круглосуточно. Вы получите полную информацию об интересующем объекте и доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Карта
Места поблизости
Аланья, Турция
Аланья, Турция
Город вытянут вдоль Средиземного моря на несколько десятков километров и делится на районы: Кестель, Махмутлар, Каргыджак, Тосмур, Оба, Джикджилли. Административный центр с крепостью на мысе остаётся туристическим ядром, жилые кварталы уходят к горам. Государственный госпиталь и частные школы работают в Оба, аэропорт Газипаша принимает рейсы в 40 км, до Антальи — около 135 км по трассе D400. Новые корпуса, где продаётся квартира в Турции у моря, стоят вдоль этой трассы.
Популярные вопросы
Почему стоит выбрать Yektahomes-Offers.com?
На сайте собраны только акционные лоты Yekta Homes — 15 квартир 1+1 в строящихся комплексах, с планировками, фото и прямым выходом на отдел продаж.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Турции?
Да, сделка проходит на общих основаниях. Закрыты военные зоны, действует лимит 30 га на человека и квота на долю иностранных собственников в квартале.
Как выбрать недвижимость в Турции?
Смотрят на стадию корпуса, этаж, расстояние до моря и состав инфраструктуры комплекса. Для аренды важнее компактный метраж, для семьи — планировка от 2+1.
Какие районы Алании считаются самыми престижными?
Каргыджак и Тосмур с видовой застройкой на склонах, Оба с городской инфраструктурой. Махмутлар выбирают за плотный сервис и русскоязычную среду.
Что выгоднее: купить недвижимость в уже сданном жилом комплексе в Турции или на стадии строительства?
На старте стройки цена ниже, а рассрочка длиннее. В готовом доме сразу оформляют тапу, поэтому его берут те, кому нужна аренда без паузы.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Турции?
Прибыль складывается из роста цены за время стройки и арендного потока после сдачи. Валовая доходность аренды по стране составляет около 7,3%.
Какова доходность от аренды недвижимости в Турции?
Долгосрочные договоры в Аланье приносят порядка 5,7% годовых, посуточная сдача в сезон — 7–11%. Из валовой цифры вычитают налог, айдат и расходы на управление.
Как изменилась стоимость недвижимости в Турции?
За год к марту 2026 года индекс цен вырос на 26,4% в лирах. С поправкой на инфляцию тот же индекс показал минус 3,4%.
Кому больше всего подходит покупка недвижимости в Турции?
Тем, кто планирует переезд на ПМЖ, покупателям второго жилья у моря и инвесторам с бюджетом от €116 000.
Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке недвижимости в Турции?
К цене прибавляют 4% налога на переход права, страховку DASK, оценку объекта, услуги переводчика и нотариуса. После заселения появляется айдат — ежемесячный взнос на содержание комплекса.
Можно ли иностранцу сдавать недвижимость в Турции в краткосрочную аренду?
Нужно разрешение профильного министерства, а в многоквартирном доме — согласие всех собственников. Без номера разрешения объявление не разместить на площадках бронирования.
Можно ли иностранцу передавать недвижимость в Турции по наследству?
Да, турецкое право не ограничивает иностранцев в наследовании. Наследники платят налог по прогрессивной шкале от 1 до 10%.
Какие преимущества переезда в Турцию?
Купаться можно с мая по октябрь, зимой днём около +15 °C. Аланья привыкла к иностранцам: документы, школы и медицина работают с экспатами каждый день.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Турции?
Разовый сбор при регистрации тапу — 4% от заявленной суммы. Дальше платят ежегодный налог на имущество 0,2%. Нерезидент, который ввёз валюту, освобождается от НДС на первую покупку.
Можно ли получить ВНЖ за покупку недвижимости в Турции?
Да, порог — €177 848 по кадастровой сумме в тапу. Разрешение действует до 2 лет и продлевается, пока объект в собственности.
Можно ли получить гражданство Турции за недвижимость?
Порог программы — €355 696 с запретом на продажу в течение 3 лет. Набрать сумму можно несколькими объектами, в том числе квартирами из этой подборки.
Застройщик Yekta Homes
2005
Год основания
27
Всего
22
Сдано
5
Строится
Yekta Homes строит в Аланье с 2005 года: 27 проектов, из них 19 сданы, 8 в работе, ключи получили более 2000 семей. Все четыре комплекса подборки строятся по графику, а рассрочка растягивает платёж до сдачи корпуса. Покупатель вкладывает деньги на раннем этапе стройки, а получает готовую квартиру у моря: сумма и сохраняется в валюте, и приносит арендную плату.
Свяжитесь с нами
Anna Siluyanova
Руководитель отдела продаж